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租金相對較低，居住環境舒適，管理完善的保障性租賃住房一直是新市民、青年人住房困難群體青睞的對象。隨著海口不斷完善住房保障體系，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，保障性租賃住房將上新。7月6日，記者從市住建局了解到，今年海口將新建保障性租賃住房項目，解決新市民、青年人的住房困難問題。海口保障性租賃住房主要面向在當地一定區域范圍內無房或家庭人均住房建筑面積低于當地城鎮人均住房建筑面積50%以下的新市民、青年人供應。

市住建局相關負責人介紹稱，今年已經確定的保障性租賃住房項目，位于秀英區永興鎮永秀管區太平坡，土地面積6566.66平方米，“系海建集團旗下海南一建申請利用自有土地建設保障性租賃住房”。目前，該公司已經委托第三方設計公司編制了項目概念方案。項目規劃容積率3.0，建筑密度21.94%，綠地率35%，擬建設兩棟高層住宅樓，單套戶型建筑面積以70平方米為主，提供住房252套。

記者實地探訪發現，該項目地塊臨近海南金盛達建材城，地面有少量建筑附著物。海南一建相關負責人介紹說，該地塊現為公司租賃機械設備廠房使用，這次申請保障性租賃住房項目，是企業積極響應政府政策，履行國企擔當，拿出自有用地參與民生工程建設，解決海口新市民、青年人的住房需求。

海建集團戰略投資部有關負責人表示，該項目預計投資1億多元，企業正在多方籌措資金，確保建設資金到位，項目計劃年底開工建設，項目前期報建手續等正在緊鑼密鼓推進。“我們希望有意向的企業，能共同參與項目開發建設，助力民生事業，早日解決城市新市民、青年人的住房問題，讓群眾安居樂業。”

另一個保障性租賃住房項目——江東新區起步區保障性租賃住房項目目前正在進行設計公開招標，處于勘察設計階段，正在穩步推進。項目用地總面積11499平方米、合約17.25畝。

今年海口市計劃新籌集保障性租賃住房1200套（間）。市住建局正在面向社會公開征集保障性租賃住房項目，引導多主體投資、多渠道供給，發展保障性租賃住房。

與此同時，海口市正在加快完善保障性租賃住房政策配套，規范保障性租賃住房管理工作，解決城市新市民、青年人住房困難。目前，市住建局已經起草了《海口市發展保障性租賃住房的實施辦法（征求意見稿）》及《海口市保障性租賃住房項目認定書核發管理規則》。

記者從市住建局了解到，保障性租賃住房由政府給予土地、財稅、金融等政策支持，經認定的保障性租賃住房項目建設、運營可享受相應的稅費優惠、低息貸款、民用水電氣價格等土地、財稅、金融政策支持。

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